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Bei Ihnen vor Ort Region Dortmund Fröndenberg/Ruhr

Ihr Energieberater
für Fröndenberg/Ruhr.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Fröndenberg/Ruhr
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Dortmund

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Fröndenberg/Ruhr immer kommen.

Fröndenberg/Ruhr, Ausschnitt
Foto: Simplicius · Haus Schoppe in Fröndenberg · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Lohnt sich eine Dämmung der Außenwände bei einem Haus aus den 1960er Jahren noch?“

Eine pauschale Antwort gibt es nicht, denn Häuser aus verschiedenen Jahrzehnten haben ganz unterschiedliche Schwachstellen in der Hülle. Sofern eine Fachplanung vorher klärt, wo die Wärme tatsächlich verloren geht, kann eine gezielte Dämmung den Heizbedarf spürbar senken, oft um ein Drittel. Ob sich das für Ihr Haus rechnet, hängt vom baulichen Zustand ab und davon, ob ohnehin Fassade oder Dach anstehen.

02 / HEIZUNG

„Muss ich meine Gasheizung austauschen, auch wenn sie noch funktioniert?“

Bei einem Heizsystem, das im Ort besonders verbreitet ist, stellt sich der Umstieg meist nicht als Frage des ob, sondern des wann. In Fröndenberg wird fast in drei von vier Häusern mit Gas geheizt, bundesweit ist es eher gut jedes zweite Haus. Eine neue Heizung senkt die Betriebskosten spürbar, wie stark hängt vom Gebäude und der gewählten Technik ab. Den richtigen Zeitpunkt bestimmt meist der Zustand des bestehenden Kessels.

03 / FÖRDERUNG

„Ich habe gehört, dass es für energetische Maßnahmen Zuschüsse und günstige Kredite gibt, aber ich weiß nicht, wo ich als Eigentümer eines selbstgenutzten Einfamilienhauses ansetzen soll, welche Förderung kommt für mich infrage?“

Für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder neue Fenster ist die BAFA zuständig, für einen Heizungstausch oder eine umfassende Sanierung die KfW, jeweils mit Antrag vor Auftragsvergabe. Ergänzend vergibt die NRW.BANK zinsgünstige Darlehen zur Gebäudesanierung, und über progres.nrw fördert das Land Klimaschutztechnik als Zuschuss. Welche Kombination sich lohnt, hängt von der geplanten Maßnahme und Ihren sonstigen Finanzierungsmitteln ab.

5.915Gebäude mit Wohnraum
67 %davon Einfamilienhäuser
1970-1979stärkste Bauepoche
63 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Fröndenberg/Ruhr stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Fröndenberg/Ruhr
für Sie unterwegs.

Karte von Fröndenberg/Ruhr und Umgebung mit den betreuten Orten

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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