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Bei Ihnen vor Ort · Dortmund & Umgebung

Ihr Energieberater
für Dortmund.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Dortmund
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen in Dortmund

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Dortmund und Umgebung immer kommen.

Dortmund, Ausschnitt aus dem Einsatzgebiet
Foto: Alexandra Fakiri · Dortmund - Altes Stadthaus, Dortmund - 20180305155944 · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / REIHENFOLGE

„Was mache ich zuerst, die Heizung oder die Dämmung?“

Die Reihenfolge entscheidet oft mehr als die einzelne Maßnahme. Bei einer Gasheizung lohnt sich zunächst der Blick auf Dach, Fenster und Kellerdecke, bevor eine neue Anlage geplant wird, sonst fällt sie größer aus als nötig und die Einsparung bleibt gering. Wird die Hülle vorher betrachtet, sinkt der Verbrauch oft merklich, noch bevor die Heizung überhaupt getauscht wird. Welche Schritte zuerst sinnvoll sind, hängt vom Zustand des Hauses und von dem ab, was Sie mittelfristig vorhaben.

02 / HÜLLE

„Lohnt sich eine Dämmung bei einem Haus aus den fünfziger Jahren?“

Ja, sofern Dach oder Fassade noch im Originalzustand sind, denn genau das entscheidet über die Einsparung. Dortmund ist geprägt von Häusern aus der Zeit nach dem Krieg, ohne dass eine einzelne Bauepoche den Bestand dominiert, und viele davon tragen noch die ursprüngliche Bausubstanz. Eine gedämmte Hülle kann den Heizbedarf deutlich senken, oft um ein Viertel oder mehr. Ob sich das für Ihr Haus rechnet, hängt vom bisherigen Sanierungsstand und der geplanten Nutzungsdauer ab.

03 / FÖRDERUNG

„Der Schornsteinfeger meinte, meine Heizung müsse bald raus, stimmt das und gibt es dafür Förderung?“

Solche Hinweise sind ernst zu nehmen, auch wenn die Frist meist nicht sofort drängt. Für den Austausch einer alten Heizung gibt es Zuschüsse über die KfW, für einzelne Maßnahmen an der Hülle das BAFA, beide mit höheren Sätzen, wenn ein Sanierungsfahrplan vorliegt. Ergänzend bietet die NRW.BANK zinsgünstige Darlehen zur Gebäudesanierung an. Ob und in welcher Höhe sich das für Ihr Haus lohnt, klärt sich erst im Gespräch über Zustand und Ziel der Sanierung.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

In Dortmund und Umgebung
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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