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Bei Ihnen vor Ort Region Dortmund Werne

Ihr Energieberater
für Werne.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Werne
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Dortmund

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Werne immer kommen.

Werne, Ausschnitt
Foto: Mbdortmund · Werne-Altes-Rathaus-DSC 0067 · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Muss ich die Fassade dämmen, wenn ich ohnehin schon neue Fenster habe?“

Ein verbreiteter Irrtum ist, dass neue Fenster bereits für eine energetisch runde Hülle sorgen. Tatsächlich verschiebt sich die Schwachstelle dann oft auf Wand oder Dach. In Werne prägt keine einzelne Bauepoche den Bestand, die größte Gruppe stammt aus den fünfziger Jahren, doch insgesamt ist die Substanz gemischt und der Zustand der Hülle von Haus zu Haus verschieden. Eine gedämmte Fassade kann den Heizwärmebedarf deutlich senken. Wie sinnvoll das bei Ihnen ist, zeigt sich erst am konkreten Gebäude.

02 / HEIZUNG

„Also, unsere Gastherme läuft eigentlich noch ganz ordentlich, ist aber schon älter, und jetzt frage ich mich, ob ich damit noch lange warten kann oder ob ich mich schon jetzt kümmern sollte?“

Eine funktionierende Heizung müssen Sie nicht vorzeitig ersetzen, solange sie zuverlässig läuft und noch Ersatzteile verfügbar sind. Anders wird es, wenn die Therme über zwanzig Jahre alt ist oder Reparaturen häufiger nötig werden, dann steigt das Risiko eines Ausfalls im Winter. Sinnvoll ist es, sich schon vorher mit den Alternativen zu befassen, damit die Entscheidung nicht unter Zeitdruck fällt. Ob ein Wechsel jetzt oder erst später sinnvoll ist, hängt vom Zustand des Geräts und Ihren Plänen für das Haus ab.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung bekomme ich, wenn ich Heizung und Dämmung zusammen mache?“

Für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Heizungstausch zahlt das BAFA Zuschüsse, für eine Komplettsanierung oder einen umfangreicheren Heizungstausch bietet die KfW zinsgünstige Kredite, höhere Sätze gibt es mit einem Sanierungsfahrplan. Auf Landesebene kommen die NRW.BANK.Gebäudesanierung als zinsgünstiges Darlehen und progres.nrw als Zuschuss für Klimaschutztechnik hinzu. Der Antrag muss immer vor Auftragsvergabe gestellt werden. Welche Kombination passt, richtet sich danach, was am Gebäude ohnehin anfällt und was Sie mittelfristig vorhaben.

7.896Gebäude mit Wohnraum
67 %davon Einfamilienhäuser
1970-1979stärkste Bauepoche
60 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Werne stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut zwei Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Werne
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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