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Bei Ihnen vor Ort Region Dortmund Datteln

Ihr Energieberater
für Datteln.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Datteln
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Dortmund

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Datteln immer kommen.

Datteln, Ausschnitt
Foto: Stahlkocher · Datteln Alter Marktplatz Tigg · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / REIHENFOLGE

„Womit sollte ich anfangen, wenn ich mein Haus modernisieren will?“

Bei einem Haus aus dieser Bauzeit beginnt die Überlegung meist bei der Heizung, weil Gasanlagen in diesem Bestand besonders verbreitet sind. Erst danach lohnt der Blick auf die Gebäudehülle, denn Ihre neue Anlage arbeitet wirtschaftlicher, wenn Dach, Fenster und Wände den Wärmeverlust begrenzen. Fördermittel schließen sich dieser Reihenfolge an, nicht umgekehrt. Wie weit Sie darin gehen, hängt vom Zustand Ihres Hauses und davon ab, was Sie mittelfristig vorhaben.

02 / DÄMMUNG

„Also ich wollte mal fragen, ob sich eine Dämmung bei uns überhaupt noch lohnt, wo doch so viele hier noch mit Gas heizen und das ja eigentlich ganz gut funktioniert?“

In Gebäuden mit ungedämmter Hülle bringt eine bessere Hülle in der Regel eine spürbare Reduzierung des Heizbedarfs, oft im Bereich eines Viertels bis eines Drittels. Hier heizt etwa jedes zweite Haus mit Gas, bundesweit ist es eher jedes vierte, das zeigt, wie stark dieser Bestand auf einen einzigen Energieträger ausgerichtet ist. Gerade deshalb wirkt sich eine bessere Hülle unmittelbar auf Ihre Gasrechnung aus. Ob sich der Aufwand für Sie lohnt, hängt vom baulichen Zustand und der geplanten Nutzungsdauer ab.

03 / FÖRDERUNG

„Bekomme ich für eine neue Heizung auf jeden Fall Fördergeld vom Staat?“

Das lässt sich bejahen, allerdings nur, wenn der Antrag vor dem Auftrag an die Fachfirma gestellt wird, denn nachträglich eingereichte Anträge werden nicht anerkannt. Für den Heizungstausch stehen die KfW-Programme des Bundes bereit, für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Anlagentechnik das BAFA, ergänzt durch die NRW.BANK.Gebäudesanierung und progres.nrw für Klimaschutztechnik. Mit einem Sanierungsfahrplan lassen sich oft höhere Sätze erreichen. Welche Kombination zu Ihrem Haus passt, entscheidet sich am konkreten Zustand und an Ihren Ausbauplänen.

8.248Gebäude mit Wohnraum
61 %davon Einfamilienhäuser
1950-1959stärkste Bauepoche
67 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Datteln stammen aus der Zeit 1950-1959. Typisch dafür sind sparsame Wandaufbauten der Wiederaufbauzeit, dünne Außenwände und fast nie eine gedämmte Kellerdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Datteln
für Sie unterwegs.

Karte von Datteln und Umgebung mit den betreuten Orten

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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