Erstgespräch anfragen
Bei Ihnen vor Ort Region Dortmund Haltern am See

Ihr Energieberater
für Haltern am See.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Haltern am See
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Dortmund

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

Das Anfrageformular wird geladen …

Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Haltern am See immer kommen.

Haltern am See, Ausschnitt
Foto: Dietmar Rabich · Haltern am See, Gänsemarkt -- 2013 -- 0202 · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Womit fange ich an, Dach, Fenster oder Heizung?“

Die sinnvolle Reihenfolge beginnt bei der Gebäudehülle, erst danach folgt die Heizung, denn eine überdimensionierte Anlage kostet sonst dauerhaft unnötige Betriebskosten. Bei einem Haus aus den Jahrzehnten der Nachkriegszeit lohnt sich zunächst ein Blick auf Dach und Fenster, weil dort oft die größten Verluste liegen. Eine gedämmte Hülle kann den Heizwärmebedarf spürbar senken, teils um ein Drittel. Wie viel davon sinnvoll ist, hängt vom Zustand der Bauteile und Ihren Plänen für die nächsten Jahre ab.

02 / HEIZUNG

„Muss meine Gasheizung jetzt raus?“

Ein Gaskessel, der zuverlässig läuft und noch keine zwanzig Jahre auf dem Zähler hat, muss nicht sofort ersetzt werden, solange er wartungsfähig bleibt. Anders sieht es aus, sobald größere Reparaturen anstehen oder die Anlage ausfällt, denn dann lohnt der Umstieg auf eine förderfähige Alternative eher als eine erneute Reparatur. Der Bund fördert den Tausch über die KfW, ergänzend gibt es progres.nrw für Klimaschutztechnik. Ob und wann sich das für Sie rechnet, richtet sich nach dem Zustand Ihrer Anlage.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung passt zu einem Haus wie meinem?“

In Haltern am See prägen vor allem Häuser aus der Nachkriegszeit bis in die späten Siebziger das Bild, viele davon tragen noch weite Teile ihrer ursprünglichen Bausubstanz. Für solche Gebäude bietet die NRW.BANK.Gebäudesanierung ein zinsgünstiges Darlehen, ergänzend fördert der Bund Einzelmaßnahmen über die BAFA, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Ob eine Komplettsanierung oder einzelne Schritte sinnvoller sind, hängt vom bisherigen Sanierungsstand Ihres Hauses ab und davon, was Sie mittelfristig damit vorhaben.

10.672Gebäude mit Wohnraum
63 %davon Einfamilienhäuser
1970-1979stärkste Bauepoche
54 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Haltern am See stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut zwei Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Haltern am See
für Sie unterwegs.

Karte von Haltern am See und Umgebung mit den betreuten Orten

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

0157 924 821 36E-Mail schreiben ↗

Schreiben Sie mir von Ihrem Vorhaben oder rufen Sie an. Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.

Ihre Nachricht an mich

Das Anfrageformular wird geladen …

Marcel Heßler & TeamJetzt anrufen