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Bei Ihnen vor Ort Region Dortmund Herten

Ihr Energieberater
für Herten.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Herten
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Dortmund

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Herten immer kommen.

Herten, Ausschnitt
Foto: Arnold Paul · Germany Herten Castle (1) · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / REIHENFOLGE

„Wo fange ich am besten an, wenn ich mein Haus energetisch fit machen will?“

Sinnvoll ist immer erst die Gebäudehülle zu betrachten und danach die Anlagentechnik, weil eine neue Heizung sonst für ein Haus ausgelegt wird, das später weniger Wärme braucht. Bei Häusern aus den fünfziger und sechziger Jahren zeigt sich oft, dass Dach oder oberste Geschossdecke und die Fenster den größten Hebel bieten. Mit einem Sanierungsfahrplan lassen sich bei BAFA und KfW höhere Fördersätze erreichen. Wie die Reihenfolge in Ihrem Fall aussieht, hängt vom Zustand des Hauses ab.

02 / HEIZUNG

„Meine Gasheizung läuft noch, muss ich jetzt trotzdem handeln?“

Solange die Anlage zuverlässig läuft und nicht in die Jahre kommt, in denen Störungen sich häufen, spricht viel dafür, sie weiterlaufen zu lassen und die Zeit für Planung zu nutzen. Anders sieht es aus, sobald größere Reparaturen anstehen oder die Heizung ihr technisches Lebensende erreicht. Dann lohnt der Blick auf die KfW Förderung für den Heizungstausch, weil sie Neuanschaffung und Umstieg auf klimafreundlichere Technik erleichtert. Entscheidend ist, was für Ihr Haus mittelfristig geplant ist.

03 / FASSADE

„Ich habe gehört, dass hier noch sehr viele Häuser mit Gas heizen, und frage mich, ob sich eine Fassadendämmung überhaupt lohnt, wenn ohnehin so viele Nachbarn ähnlich bauen, was raten Sie da?“

Rein energetisch betrachtet lohnt sich eine Fassadendämmung bei den meisten Häusern dieser Altersgruppe, unabhängig davon, wie die Nachbarschaft heizt. Hier heizen etwa zwei von drei Häusern mit Gas, bundesweit ist es eher gut jedes zweite, und eine gedämmte Fassade senkt den Verbrauch spürbar. Zuschüsse gibt es über progres.nrw und die NRW.BANK.Gebäudesanierung als zinsgünstiges Darlehen. Ob sich der Aufwand für Ihr Haus rechnet, hängt vom baulichen Zustand und der geplanten Nutzungsdauer ab.

13.446Gebäude mit Wohnraum
59 %davon Einfamilienhäuser
1950-1959stärkste Bauepoche
75 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Herten stammen aus der Zeit 1950-1959. Typisch dafür sind sparsame Wandaufbauten der Wiederaufbauzeit, dünne Außenwände und fast nie eine gedämmte Kellerdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Herten
für Sie unterwegs.

Karte von Herten und Umgebung mit den betreuten Orten

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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